Ať už Vy sami hledáte pronájem nebo si chcete koupit byt, či domek, nebo naopak máte ten samý problém, ale prodáváte, nebo nabízíte pronájem, a nemáte s tím žádné zkušenosti, nevíte, jak sepsat nájemní nebo kupní smlouvu, zkuste využít služeb realitní kanceláře, většina z nich se postará o prohlídky, smlouvy, ale také Vás to bude nějaké peníze stát.
nemovitost na prodej
Jak vlastně fungují realitní kanceláře:
–        v první řadě je důležité vybrat si důvěryhodnou a nejlépe již někým známým prověřenou realitní kancelář
–        potom, co se na ní obrátíte, realitní kancelář Vám „přidělí“ tzv. makléře, nebudete tedy v kontaktu přímo s realitní kanceláří, ale s příslušným makléřem, předtím si však s realitní kanceláří dohodnete provizi a sepíšete zprostředkovatelskou smlouvu, ze začátku je dobré sepsat tuhle smlouvu na kratší dobu, pokud se makléř „osvědčí“, a Vaše nemovitost se za tu dobu neprodá, můžete jí prodloužit
–        při prvním kontaktu s makléřem sledujte dobře jeho chování, pokud by po Vás chtěl např. příplatek za večerní nebo víkendovou schůzku, od takového makléře, a zároveň realitní kanceláře dejte ruce pryč
–        makléř by za Vás měl organizovat prohlídky Vámi nabízené nemovitosti, pokud v ní stále ještě bydlíte, měl by tak konat po domluvě s Vámi, nikdy by se nemělo stát, že při večeři Vás nečekaně „přepadne“ makléř s případnými zájemci
realitní makléř
–        k úkolům makléře také patří nemovitost odhadnout, správný makléř by tohle umět měl, nebo spíš musí, nastavení ceny je rozhodující, a po pravdě, i realitní kanceláře musí vydělávat, takže v tomhle makléři většinou problém nemají
–        správný makléř by Vám měl také pravidelně podávat zprávy o své činnosti, pamatujte, že je to člověk, kterého si platíte, pokud se Vám např. 14 dní neozývá, něco je určitě špatně
–        pokud by již mělo dojít ke koupi nebo prodeji, měl by za Vás vyřizovat všechny právní úkony, zařídit převod peněz, připravit bezchybné smlouvy k podpisu apod.
–        když si nebudete kupovat ani prodávat byt či dům „na vlastní triko“, realitní kancelář a pověřený makléř by se měli postarat zkrátka o všechno od začátku až do úplného konce.

Summary
Kdy a proč využít služeb realitní kanceláře?
Share